1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
北区
69.0万円/㎡
前年比+6.5%
東十条ダイカンプラザ
東京都北区神谷一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩4分
1981年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 44.82㎡の場合
相場
2,914万円
65.0万円/㎡
2,131
2,653
3,175
3,698
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,175万円
59.2万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
東十条ダイカンプラザ
3,150万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 44.82㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は66.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,150万円 | 70.3万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,190万円 | 71.2万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 61.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,180万円 | 63.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 2,980万円 | 66.5万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 3,280万円 | 65.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,280万円 | 73.2万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,350万円 | 74.7万円 | 2階 | 44.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,398万円 | 75.8万円 | 3階 | 44.82㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/01/25 | 3,120万円 | 69.6万円 | 2階 | 44.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 3,398万円 | 75.8万円 | 3階 | 44.82㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 55.3万円 | 3階 | 44.82㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/27 | 3,799万円 | 72.7万円 | 2階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/17 | 2,750万円 | 61.1万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/02/25 | 2,780万円 | 62.0万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2021/02/14 | 2,780万円 | 62.0万円 | 2階 | 44.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/12 | 2,780万円 | 61.7万円 | 2階 | 45.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/12 | 2,780万円 | 62.0万円 | 2階 | 44.82㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 東十条ダイカンプラザ 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅4分 | 3,150万円 | 70.3万円 | 44.82㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2021/06/08 | サンビューハイツ東十条 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅3分 | 2,790万円 | 61.6万円 | 45.31㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ワコー東十条ハイツ 北区東十条四丁目 | 東十条駅6分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 3,499万円 | 65.7万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ペガサスマンション東十条 北区東十条三丁目 | 東十条駅4分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.27㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | シンハイム東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 2,290万円 | 62.6万円 | 36.58㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ハイツ東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅4分 | 2,990万円 | 55.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション王子第3 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 3,180万円 | 63.9万円 | 49.74㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/15 | ワイエスマンション 北区東十条一丁目 | 東十条駅6分 | 3,200万円 | 59.8万円 | 53.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | リーフハイツ王子II 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 3,280万円 | 75.4万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/02 | リーフハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 2,180万円 | 54.3万円 | 40.17㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/12 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 3,280万円 | 75.5万円 | 43.47㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、北区では6.5%上昇しています。
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1984年築 / 8階建 / 49戸 / RC造